Информация о бисерово-отдых.рф (БИСЕРОВО элитный комплекс отдыха)

Бисерово озеро – излюбленное место досуга многих москвичей, а также гостей региона. Расположенное в 20 км от столицы, оно позволяет отрешиться от всех проблем мегаполиса, его шума и пыли, по-настоящему насладиться отдыхом на природе.

Все достоинства и недостатки пляжей озера Бисерово в Подмосковье определяются его близостью к столице. Мало кто упустит возможность отдохнуть на берегу уникального водоема, появившегося сотни тысяч лет назад, когда до него всего 20 километров по трассе или полчаса на электричке. Дикие пляжи восточной стороны, до которых легко добраться с Бисеровского шоссе, в выходные по загруженности не уступают черноморскому побережью. На другой стороне людей чуть меньше, но и берег там менее удобен. Все зоны отдыха стихийные, нет ни раздевалок, ни туалетов; несмотря на это, с каждым годом число желающих отдохнуть у озера только растет.

Гидрография

Происхождение ледниковое. Грунты песчаные, западный берег заилен, котловина озера заполнена мощным слоем сапропелевого ила. Озеро мелководное — с хорошей прогреваемостью, глубина не превышает пяти метров, прибрежная часть заросла травой.

В западной части впадает ручей и бьёт несколько ключей, исток находится у северной оконечности озера.

В 1980-е годы бывшим арендатором проведена расчистка ручьёв, выкошен тростник, проведена аэрация и зарыбление.

В мае 2012 года предположительно произошла локальная экологическая катастрофа — массовая гибель рыбы.[9][10]

Читайте также:  Какие в 2020 году штрафы за нарушение правил рыбалки?

В марте 2020 года произошла очередная экологическая катастрофа — массовая гибель рыбы[11]

История[ | ]

Одно из первых упоминаний села приблизительно датируется 1430 годом: именно тогда великий князь Василий Васильевич Темный освободил на пять лет его жителей от яма и подвод[15]. Всякого нарушившего княжеский указ ожидала кара: «А что у них кто возьмет или чем их изобидит, быти от меня в казни»[16].

Село Бисерово с церковью Богоявления в 1623—1624 гг. относилось к Почерневу стану Московского уезда и являлось вотчиной Спаса Андроньева монастыря. В 1646 году в селе числилось 20 дворов, в 1678 году — 11 крестьянских дворов и 34 человека, в 1704 году — 18 крестьянских дворов[2].

В середине XIX века относилось ко 2-му стану Богородского уезда Московской губернии. В селе была церковь, 35 дворов, крестьян 111 душ мужского пола и 125 душ женского[3].

В «Списке населённых мест» 1862 года — казённое село 2-го стана Богородского уезда Московской губернии по правую сторону Владимирского шоссе (от Богородска), в 21 версте от уездного города и 15 верстах от становой квартиры, при Бисеровском озере, с 35 дворами и 249 жителями (114 мужчин, 135 женщин)[4].

По данным на 1869 год — село Бисеровского сельского общества Васильевской волости 2-го стана Богородского уезда с 51 двором, 47 деревянными домами и 272 жителями (124 мужчины, 148 женщин), из которых 38 грамотных. В селе была каменная церковь Богоявления Господня 1814 года постройки с приделами Казанской Божией Матери и святого Сергия, а также школа, лавка и питейный дом, имелось 35 лошадей и 39 единиц рогатого скота[5].

В 1913 году — 53 двора и церковно-приходская школа[17].

По материалам Всесоюзной переписи населения 1926 года — центр Бисеровского сельсовета Васильевской волости Богородского уезда в 4 км от Владимирского шоссе и 3 км от станции Купавна Нижегородской железной дороги, проживало 386 жителей (192 мужчины, 194 женщины), насчитывалось 74 хозяйства (66 крестьянских), работали школа 1-й ступени и лавка[8].

С 1929 года — населённый пункт Московской области в составе Бисеровского сельсовета Богородского (1929—1930)[18] и Ногинского районов (1930—1959)[19].

Решением Московского областного комитета от 8 августа 1959 года № 955 село было передано в административное подчинение рабочему посёлку Купавна[19].

В 2006 году село вошло в состав городского поселения Старая Купавна Ногинского муниципального района Московской области[20].

В 2020 году между Бисеровским шоссе и поселком[каким?

] началось строительство микрорайона «Новое Бисерово 2»[21]

Растительный и животный мир

  • Рыба представлена 15 видами: окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Особенно благоприятные условия для обитания карася, щуки, плотвы и окуня. Есть упоминания о подусте, уклейке и голавле.
  • Водная растительность: ряска, кувшинка, кубышка, элодея канадская, роголистник, водокрас.
  • Растительность берегов представлена осокой береговой, частухой, тростником обыкновенным, рогозом озёрным, крапивой обыкновенной и двудомной, геранью лесной, чередой, лютиком, хвощом, камышом, на восточном берегу растут многолетние дубы.

Обзор рыболовного хозяйства в Бисерово

Рыболовы очень любят Бисерово потому, что здесь можно не только поймать много разной рыбы, но и просто отдохнуть с семьей. Ведь предоставляемые услуги стоят сравнительно дешево.

Водоемы

Они образовались на месте, где раньше добывали торф. После того, как выработка этого производства закрылась, то на месте карьеров создали озера, в которых выращивают рыбу.

Читайте также:  Лодка Барк: устройство и подготовка к использованию

Бисеровское озеро — это не один водоем, а название всех озер, которые находятся близ друг друга.

В этот комплекс входят:

  • Бисеровское озеро
  • Большой Песчаный карьер
  • Министерский пруд, который имеет еще одно название — «Ми» (платный)
  • Главный пруд или нагульный (платный)
  • Пруд Н-6, его называют «Марсом» (платный)
  • Пруд Н-5 (платный)

Цены на рыбалку

Ловить рыбу можно только в том случае, если вы приобрели лицензию, в которой указано время ловли. Если охотитесь на форель и карпа, то рыбалка начинается в апреле.

Но, количество рыбы, что можно забрать, ограничено: не больше 10 кг. Если поймали больше этого веса, то придется доплатить. На территорию Бисерово пускают бесплатно детей до 12 лет и женщин, если они не будут ловить рыбу.

Цена довольно часто меняется, поэтому перед самой поездкой нужно уточнить ее, посмотрев на официальном сайте. Сегодня, расценки такие:

  • Нагульный пруд, где можно словить карпа с 7 утра до 7 вечера 3200 рублей, з 7 утра до часу дня — 2500 рублей. В первое время разрешается ловить не больше 20 кг рыбы, во втором — 15 кг.
  • Пруд Н-6. Если ловить форель, то цена 500 рублей за вип-зону, время ловли с 8 до 18. Но, за каждый выловленный килограмм придется доплатить 530 рублей. Рыбалка на карпа осуществляется с 7 до 19, и обойдется 2300 рублей. Можно ловить не больше 10 кг.
  • В Песчаном карьере можно поймать абсолютно любую рыбу, но не больше 5 кг. Цена 300 рублей, ловить можно с 6 утра до 8 вечера.
  • Остальные пруды обойдутся в такую же суму, как и Песчаный.

Правила рыбалки в Бисерово

  • Рыбаку разрешается иметь только две удочки, если нужно больше, то придется доплачивать за каждую дополнительную снасть.
  • Лицензия ограничивает использование снастей. На одного человека не больше 5
  • Всю пойманную рыбу необходимо предъявлять сотрудникам рыбхоза для взвешивания
  • Если улов превышает норму, указанную в лицензии, то придется дополнительно оплачивать каждый килограмм
  • Льгот для рыбаков нет
  • Плавать на озерах и карьерах можно только на арендованных у рыбхоза «Бисерово» лодках
  • Багровая рыбалка запрещена
  • Любые лица, кроме детей до 12 и женщин, если они не ловят рыбу, разрешается находиться на территории только за дополнительную плату
  • Если сопровождающих лиц поймали за ловлей, то лицензия забирается
  • Исправлять любую информацию в бланке лицензии нельзя
  • Предъявлять лицензию, если этого требует сотрудник рыбхоза
  • До окончания рыбалки лицензию необходимо сохранять

Если ловить рыбу в VIP зоне, то для нее существуют отдельные правила:

  • В лицензии указано количество снастей, которыми разрешено пользоваться
  • Каждый пойманный килограмм рыбки оплачивается
  • Для хранения рыбы использовать только ту тару, что предоставляется работниками «Бисерово»
  • Пойманную рыбу выпускать назад запрещается
  • Прикармливать рыбу запрещено
  • После рыбалки весь улов взвешивают

Нарушение правил ведет к штрафованию виновника в размере 5 тыс. рублей.

Примечания

  1. 123456Вагнер Б. Б.
    Реки и озёра Подмосковья. — М.: Вече, 2007. — С. 406. — 480 с. — (Исторический путеводитель). — 3000 экз. — ISBN 978-5-9533-1885-3.
  2. 12Государственный водный реестр.
    Биссеровское (рус.).
    textual.ru
    . Минприроды России (29 марта 2009). Дата обращения 20 декабря 2018. Архивировано 29 марта 2009 года.
  3. Ресурсы поверхностных вод СССР: Гидрологическая изученность. Т. 10. Верхне-Волжский район / под ред. В. П. Шабан. — Л.: Гидрометеоиздат, 1966. — 528 с.
  4. 12
    № 0042533 / Реестр наименований географических объектов на территорию Московской области по состоянию на 25.2.2019 // Государственный каталог географических названий. rosreestr.ru.
  5. Поспелов Е. М.
    Би́серово // Географические названия Московской области: топонимический словарь. — М.: АСТ, 2008. — С. 152. — 3000 экз. — ISBN 978-5-17-042560-0.
  6. Лист карты N-37-5 — ФГУП «ГОСГИСЦЕНТР»
  7. Карта Шуберта Московской губернии 1860 г. (неопр.)
    . ЭтоМесто.ru. Дата обращения 4 декабря 2020.
  8. Численность сельского населения и его размещение на территории Московской области (итоги Всероссийской переписи населения 2010 года). Том III (неопр.)
    (DOC+RAR). М.: Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Московской области (2013). Дата обращения 20 октября 2013. Архивировано 20 октября 2013 года.
  9. Комсомольская правда (рус.). kp.ru
    . Дата обращения 24 марта 2020.
  10. Вести Москва (рус.) (недоступная ссылка — история
    ).
    www.vesti-moscow.ru
    . Дата обращения 24 марта 2020.
  11. Москва 24.
    Экологи выясняют причины гибели рыбы в подмосковном озере Бисерово — Москва 24
    (неопр.)
    (22 марта 2019). Дата обращения 22 марта 2020.

География[ | ]

Село Бисерово расположено на востоке Московской области, в юго-западной части Ногинского района, примерно в 17 км к востоку от Московской кольцевой автодороги и 22 км к юго-западу[11] от центра города Ногинска, севернее одноимённого озера[12].

В 3 км южнее села проходят Носовихинское шоссе и пути Горьковского направления Московской железной дороги, в 3,5 км к северу — Горьковское шоссе М7, в 6 км к юго-востоку — Кудиновское шоссе Р109, в 8 км к востоку — пути хордовой линии Мытищи — Фрязево Ярославского направления Московской железной дороги.

Ближайший населённый пункт — посёлок Рыбхоз.

В селе четыре улицы — Озёрная, Полевой надел, Слобода Н. и Центральная; приписано 3 садоводческих товарищества (СНТ)[13]. Связано автобусным сообщением с городом Старой Купавной и железнодорожной станцией Купавна[14].

Актуальные цены в ЖК Новое Бисерово 2 на 10.05.2020

Тип квартирыЦена за квартируПлощадь, м2Цена за м2, руб.студияот 2–2,5 млн руб.26–34от 72 тыс.21 предложение1-комн.от 2,3–3,2 млн руб.30–45от 72 тыс.26 предложений2-комн.от 3,6–5 млн руб.51–64от 67 тыс.38 предложений3-комн.от 4,6–5,9 млн руб.62–79от 60 тыс.19 предложенийвсе квартиры

Технология строительства. Архитектура

Пятиэтажные дома ЖК «Новое Бисерово 2» строят по монолитной технологии на основе железобетонного каркаса и внешних стен из газосиликатных блоков. Для внешней облицовки применяют натуральный кирпич. Световые проемы заполняют двухкамерными стеклопакетами на основе из профиля ПВХ. Дома оснащаются всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водопроводом, газом, отопительными системами. Общественные пространства корпусов будут оснащены датчиками дыма и тревожными кнопками для обеспечения безопасности жильцов.

Архитектурная концепция

Визуально новостройка напоминает коттеджный поселок из современных среднеэтажных домов с минималистичными фасадами контрастной расцветки. Поквартальный принцип застройки позволил организовать многофункциональные дворы с оборудованными площадками для детских игр, спортивных дисциплин и отдыха.

Предусмотрено озеленение из деревьев и кустарников, декоративных клумб и газона. Между домами проведут проезды с широкими тротуарами, пешеходными переходами и бесплатными открытыми парковками. В отдельной зоне расположится прогулочный бульвар с малыми архитектурными формами.

Читайте также:  Негласные правила эксплуатации лодок ПВХ на водоемах России

Входные группы и холлы

Жилые секции домов задуманы как классические подъезды с массивными кирпичными карнизами. Входные двери будут пластиковые, к ним подведут лестницы с пандусами для маломобильных групп населения. Внутри секций осуществят стандартную отделку (кафель на полу, краска на стенах, подвесные потолки), организуют место для почтовых ящиков и информационных досок, проведут отопление.

Оценка: 7/10, использована актуальная технология строительства; плюс за архитектурный проект в стиле коттеджного поселка, минус за бюджетные входные группы.

Выбор квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные, с отделкой и без

В новостройке продаются квартиры площадью от 25 до 79 кв. м. Высота потолков во внутренних помещениях домов составляет 2,8 м – стандарт для бюджетного жилья. Недвижимость рассчитана на семейное проживание, также в ассортименте имеются компактные студии для молодежи. В качестве особенного формата жилья представлены квартиры с эркерными окнами.

Квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Несмотря на то, что дома пятиэтажные, в них произведен монтаж лифтов для перемещения тяжелых грузов. На одной площадке может размещаться более 10 квартир – несмотря на малоэтажный формат, соседей у жильцов будет много.

Отделка и планировки

В новостройке представлены квартир в формате «бетонной коробки» и жилье с чистовой отделкой. В первом случае перед переездом необходимо будет провести полный ремонт. Квартиры с чистовой отделкой, напротив, полностью готовы к расстановке мебели и последующему заселению. В них проведены черновые и финишные работы, проведено покрытие стен, пола и потолка, оборудован санузел, обеспечена электроразводка и освещение.

Планировочные решения представлены линейными, распашными и угловыми квартирами. Конфигурация и размеры комнат соответствуют жилью уровня эконом-класса. Санузлы занимают минимальную площадь, встречаются кухни менее 8 кв. м, не предусмотрено отдельное помещение под гардеробную. Тем не менее, в новостройке есть, из чего выбрать – продаются и небольшие квартиры, и семейное многокомнатное жилье.

Оценка: 7/10, в новостройке представлен средний выбор недвижимости, присутствуют квартиры с отделкой и черновые варианты, можно подобрать жилье с эркерами.

Условия приобретения квартир: ДДУ 214-ФЗ, ДКП, ипотека

Продажей жилой недвижимости в ЖК «Новое Бисерово 2» занимается застройщик – . Квартиры в готовых домах можно купить по стандартному договору купли-продажи (ДКП). Строящееся жилье в соответствии с Федеральным законом №214 «Об участии в долевом строительстве» приобретается по договору долевого участия (ДДУ). Оба формата сделки повсеместно применяются при покупке недвижимости и могут считаться надежными.

Оформить договор с застройщиком можно в офисе продаж. Там же консультирует ипотечный специалист, который при желании готов помочь выбрать подходящую программу кредитования. По информации на январь 2020 года в новостройке действуют предложения следующих банков:

БанкСтавка, отПервый взнос, от Сбербанк 8,7% 15% Абсолют Банк 10,7% 20% СМП Банк 10,25% 15% Газпромбанк 9,5% 15% Открытие Банк 10% 15% Транскапиталбанк 10,6% 10% Возрождение Банк 9,5% 10% Металлинвестбанк 10,8% 20% Связь Банк 10,7% 15% Совкомбанк 10,9% 20% Уралсиб 9,9% 15% Банк Российский капитал 10,25% 20% АК Барс Банк 10,2% 10% ДельтаКредит 10,25% 15% Дом.РФ 9,5% 20% Банк Зенит 10,5% 20%

Помимо стандартных, также можно рассмотреть субсидированные ставки для семей с детьми. Практически все банки принимают к оплате сертификаты материнского капитала. Действует военная ипотека. Для покупателей также действуют предложения по краткосрочным кредитам – к примеру, квартиру можно приобрести в рассрочку до 1,5 лет.

Текущие акции

  • Выгода до 500 000 руб. на покупку квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2»
  • Бытовая техника в подарок при покупке квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2»
  • Трехкомнатные квартиры по сниженным ценам в ЖК «Новое Бисерово 2»

Оценка: 8/10, в жилом комплексе можно безопасно купить квартиру в готовом и строящемся доме, подобрать ипотечную программу, в том числе на особых условиях, а также оформить рассрочку.

Отдых на Бисеровском озере

На территории рыболовного хозяйства располагаются:

  • Мотель, который предоставляет возможность своим посетителям отдохнуть в комфортных условиях. Ценовая политика весьма гибкая: есть возможность оплаты как за сутки, так и за отдельный час.
  • Улучшенный номер категории стандарт – 3000 рублей в сутки или 130 рублей в час.
  • Номер категории стандарт – 2500 рублей и 110 рублей соответственно.
  • Номер категории эконом обойдется в 1800 рублей в сутки или 80 рублей в час.
  • Кафе «Семь прудов», где посетители смогут вкусно пообедать и посидеть в уютной атмосфере. Также предлагается проведение праздничных мероприятий: банкетов, юбилеев, корпоративов, свадеб.

Время работы: с 11:00 до 23:00 ежедневно.

Отдохнуть на Бисеровском озере можно также и на базе отдыха «Бисерово», располагающейся в 20 метрах от самого водоема.

Отель предлагает своим посетителям пять номеров категории люкс, одно и двухкомнатные.

К услугам базы относятся:

  • сауна с бассейном и джакузи,
  • бар, ресторан,
  • бильярд,
  • отдых в прекрасную погоду в беседке или под шатром,
  • прогулки на лошадях,
  • в зимнее время катание на снегоходе.

Нежилой фонд: коммерческая недвижимость, машиноместа

В отдельном торгово-досуговом центре, который возведут на территории новостройки, выставят на продажу коммерческие площади, которые подойдут для магазинов, аптек, офисов и заведений общественного питания.

Машиноместа: подземные паркинги, надземная автостоянка

На территории жилого комплекса будут оборудованы подземные паркинги, где жильцы смогут приобрести для личного пользования отдельные машиноместа. Помещения, предназначенные для хранения автомобилей, будут отапливаться, их оборудуют системами охраны и пожарной безопасности. Для тех, кто не готов тратиться на машиноместо, застройщик организует ряд бесплатных наземных парковок.

Оценка: 7/10, в жилом комплексе планируют продавать два типа нежилой недвижимости – машиноместа в подземных паркингах и коммерческие помещения в торговом центре.

Рыбалка на Бисеровском озере

Зимняя рыбалка на озере Бисерово

Зимой рыбакам разрешается ловить на жерлицы и блесна. Основной рыбой в зимний период является форель. На песчаном пруду ловятся также: подлещик, щука, плотва.

Можно использовать не больше пяти рыболовных снастей.

По опыту бывалых рыбаков:

  • рыба в зимний период находится в основном на перепадах глубин,
  • самая большая активность наблюдается на глубине в один метр от дна водоема,
  • запасаться нужно крупными мормышками, нарезкой кальмара и сырной пастой – это самые ходовые приманки для холодного времени года.

Чтобы бур не застревал, рекомендуется, не досверливая до конца, вынимать лед.

Читайте также:  Cудак судаку — рознь, или особенности ловли судака на Чудском озере в зимний период

Время работы с 7:30 до 18:00. VIPзона открывается в восемь часов утра.

В случае неблагоприятных погодных условий, заносов снегом, дороги и подъезды к прудам оперативно расчищаются.

Летняя платная рыбалка

Открывается на Бисеровских водоемах обычно с конца апреля и действует до конца августа.

Основным объектом рыбной ловли является карп. Попадается и судак, но в большинстве случаев это случайность, а не целенаправленная его ловля.

Также можно выловить и обычную рыбу, которой водоемы зарыбляются не так активно, как карпом: плотву, карася, толстолобика.

Администрация водоемов напоминает рыбакам и настоятельно рекомендует не вылавливать в больших объемах толстолобика, плотву, являющихся естественными источниками очищения вод прудов.

В случае большого улова, отпускать рыбу обратно, если она не имеет серьезных повреждений.

Время работы в летний период с 6:30 до 19:00.

Рыбалка осуществляется:

  • с берегов, на специально обустроенных пирсах, понтонах,
  • в лодках.

Плавательные средства с собой привозить не разрешается. Есть возможность арендовать.

Можно также использовать только две удочки или снасти, ввиду большой плотности рыбаков, особенно в выходной день.

Закрытие летнего сезона 2020 состоялось:

  • на Министерском форелевом пруду 16 августа,
  • на Основном, карповом, 13 августа.

Осенняя платная рыбалка

Осенний период по праву считается форелевым, т.к. вода постепенно начинает остывать,рыба приходит в свое обычное активное состояние.

В осенний сезон пруды также работают с 6:30 до 19:00.

Открытие состоялось в этом году 22 августа, немного раньше обычно установленных сроков. VIP зона была открыта для рыбной ловли неделей позже, 28 августа. События сопровождались массовым запуском форели.

Основным мероприятием осени в Бисерово стали:

  • Соревнования «Народный кубок на Марсе», которые прошли 12 сентября. Стоимость участия составила 2300 рублей.
  • Большой марафон, состоявшийся 19 сентября. Стоимость участия – 5000 рублей.

Помимо форели, на других водоемах можно поймать плотву, щуку, судака и леща.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: